Някои собственици често осъзнават едва след като къщата е построена или закупена, че балконът би бил хубав. Но това не е проблем, защото може да бъде преоборудван.
О, колко е хубаво, когато вече можете да се насладите на слънцето на открито на закуска сутрин или да прекарате меките летни вечери удобно заедно с приятели на балкона. Разбира се, ако притежавате къща, обикновено можете да очаквате с нетърпение собствената си градина. Но балконът е нещо друго. Тук можете да се насладите на чист въздух, без да се виждате директно. И то дори при дъжд, стига балконът да е покрит. Но какво ще стане, ако къщата вече стои, но няма балкон? Тогава това изобщо не е проблем. В крайна сметка можете да добавите балкон по-късно и дори да увеличите стойността на вашия имот.
В тази статия бихме искали да ви покажем кои варианти са налични за преоборудване на балкони, какво трябва да имате предвид, когато добавяте балкон и какви разходи трябва да съобразите.
Определете местоположението/размера на балкона
На първо място, разбира се, трябва да определите местоположението и размера на балкона. Ако имате няколко опции, от които да избирате, използвайте следните критерии, за да решите къде да бъде преоборудван балконът:
- Искате ли да можете да се насладите на сутрешното, обедното или вечерното слънце?
- Откъде имате най-добра гледка?
- Къде е най-тихото място?
Ориентацията на балкона трябва да бъде внимателно обмислена. Защото не всеки иска да седи на балкона под палещото слънце. Според www.meinfoto.de са:
- Балкони с южно изложение, специално за поклонници на слънцето
- Балкони с източно изложение, идеални като място за закуска
- Западни балкони за любителите на залеза
- Северни балкони като сенчесто убежище
перфектно подходящ. След като сте изяснили къде трябва да отиде балконът, остава единственият въпрос колко голям трябва да бъде. Трябва ли да е само малък балкон за почивка или по-скоро голям за цялото семейство, на който можете да поставите пълна група за сядане?
Какъв балкон заИма ли преоборудване?
След като сте изяснили позицията и размера на балкона, сега трябва да изберете подходящ вариант на балкона. Можете да избирате от следните варианти:
❍ Представете си балкон:
Вероятно най-лесният начин да добавите балкон по-късно е предният балкон.Както подсказва името, при този вариант балконът е просто "поставен до къщата". Това работи толкова лесно, защото предният балкон стои независимо върху четири опори и следователно е самоносещ. Следователно за закрепване на балкона са необходими само няколко точки за закрепване на фасадата. Следователно усилията за отглеждане са много ниски, а разходите за балкона също не са толкова високи.
❍ Разширителен балкон:
За разлика от предните балкони, удължените балкони стоят само на две опори пред фасадата. Те са стабилизирани от бетонна основа. Освен това подовите опори на балкона са закрепени към тавана с крепежни котви. Това е и причината да не са необходими допълнителни опори там. Следователно този модел балкон е идеален за преоборудване или за редизайн или обновяване на балкон. В допълнение, допълнителният балкон също е един от евтините модели балкони.
❍ Конзолен балкон (наричан още конзолен балкон):
Ако балконът трябва да бъде разположен над алея, пешеходна пътека, паркинг или други подобни, където подпорите с основи не са възможни или пречат, тогава конзолният балкон е точно правилният избор. Защото това просто е "окачено" на фасадата с помощта на стенни скоби. Но не се притеснявайте: ако зидарията е стабилна и непокътната, опорите, които са закрепени към стената на къщата, могат лесно да издържат цялото тегло на балкона.
❍ Балкон на ниша:
Вашата къща има ли ниша или искате да добавите малко жилищно пространство към ъгъла на къщата си? Тогава това също е идеален начин да създадете малък балкон или да добавите такъв по-късно. Защото специално нишите създават уютна атмосфера. Тук можете да избирате между проекционен балкон, разширен балкон или самоносещ балкон. Единствената разлика спрямо гореспоменатите модели: нишовите балкони обикновено се изработват по поръчка - така че те също са малко по-скъпи.
Как да направите прехода от къща към балкон?
След като изборът за балкон е направен, все още трябва да помислите как искате да проектирате прехода от къщата към балкона. Тук всичко зависиколко голям трябва да бъде балконът, който трябва да се изгради и дали бихте искали да се възползвате от възможността да наводните жилищното си пространство с повече светлина. По принцип можете да избирате между
- прости въртящи се врати/прозоречни врати (могат да се отварят и затварят като прозорци)
- Плъзгащи се врати (вратата се избутва настрани)
- Успоредни плъзгащи се накланящи се врати (могат да се накланят и плъзгат настрани)
- Сгъваема стъклена стена (стъклените панели са сгънати заедно)
Ако искате да направите прехода от хола към балкона без бариери, добре е да използвате повдигаща се и плъзгаща се врата. Защото повдигащите се и плъзгащите се врати позволяват много широк проход. В допълнение, крилата се движат в релса в пода отгоре и отдолу. Следователно няма кота, което прави преминаването напълно без бариери. Друг плюс: вече има дори модели, които се задвижват от електрически двигател (вижда се на oknoplast.de). Това е идеалното решение за хора с физически увреждания или възрастни хора да се качат на балкона без много усилия.
Какви са разходите?
Ако сте решили да добавите балкон по-късно, обикновено трябва да се съобразите с разходи от 10 000 до 15 000 евро. Цената на чистия материал за балкони с прожекция и разширение обикновено е само около 3 000 до 4 000 евро (за конзолни балкони 5 000 до 6 000 евро), но има и разходите за:
- парапет ➜ приблизително 100 - 400 евро на метър
- Врата на балкона ➜ приблизително 600 - 1000 евро
- Монтаж на балкон и парапет ➜ приблизително 3000 - 4000 евро
- Поставяне на балконската врата ➜ около 300 евро
- Разрешение за строеж ➜ приблизително 400 евро
Колко скъп ще бъде целият проект за добавяне на балкон в крайна сметка зависи от типа балкон, врата, парапет и т.н., който изберете. Можете да получите точен преглед на това как се формират разходите за последващо разширение на балкон на Kostencheck.de.
Нашият съвет за спестявания:
Ако искате да осъществите мечтата си за собствен балкон, не е нужно да бъде ненужно скъп. Ако изберете въображаем балкон с обикновен парапет и въртяща се врата за достъп до балкона, можете да спестите много пари и все пак да получите прекрасен балкон. В крайна сметка всеки балкон може да бъде направен уютен - независимо дали е евтин или скъп.
Изисква ли следващото удължаване разрешение?
Накратко: Да. зае необходимо изграждане на балкон. В крайна сметка искате да промените значително външния вид на къщата. Освен това изискванията за статичност и стабилност при добавяне на балкон по-късно са много високи. Следователно трябва да подадете заявление за строителство до строителния орган, което съдържа следната информация:
- Размер и позиция на балкона
- Разстояния до съседите
- Етажни планове, коти и местоположение на балкони
Ако наемете професионален строител на балкони, обикновено ще убиете две птици с един удар. Тъй като той може не само да ви представи най-доброто решение за балкон за вашата къща/апартамент и след това да го построи, той също така знае точно какво трябва да вземете предвид, за да бъде одобрен проектът ви.