Много собственици на градини мечтаят да използват лятната къща като постоянно местожителство. Но има няколко неща, които трябва да имате предвид, преди да останете в градината за постоянно.
През 2016 г. почти 36 милиона души в Германия са били горди собственици на градина. По отношение на общото население на Федералната република това е около 44 процента. Мисля, че става очевидно, че градината може би скоро ще изпревари колата като любимо дете. За съжаление статистиката не показва къде се намира градината. От една страна, зеленият скъпоценен камък може да принадлежи на вашия собствен имот, от друга страна, има наематели, които са наели парцел в градина с парцел. За последните градината е особено важна, тъй като те могат да намерят спокойствие и релаксация и най-вече да бъдат на чист въздух. Така че кой се учудва, ако в един момент изникне идеята за пълно преместване в градината.
1. Да живееш в градината - това изобщо разрешено ли е?
Преди да започнете да стягате багажа си, възниква въпросът дали дори законно е разрешено да живеете постоянно в градината. За съжаление няма общ отговор на това, защото одобрението винаги зависи от местните власти. Затова попитайте управителя на вашата градина за парцел как вървят нещата във вашия конкретен случай.
Федералният закон за разпределението на градината казва следното:
Наемодателят може да прекрати договора за наем на парцела, ако наемателят, въпреки писмено предупреждение от наемодателя, продължи да го използва за цели, различни от градините за разпределение, или нарушава други задължения, които засягат използването на градината за разпределение на значителна степен, по-специално беседката, използвана за постоянно живеене, оставя имота на трета страна без разрешение, не успява да отстрани значителни пропуски в управлението в рамките на разумен период от време или отказва парична или друга общност услуги за градината на парцела.
Източник: www.gesetze-im-internet .en
Изключения са известни, за да потвърдят правилото, така че е напълно възможно заявлението за разрешение за живеене в градината да се обработва по различен начин в различните държави.
2. Живеете ли в градината сезонно или постоянно?Меките летни нощи ви канят да прекарате нощта в градината през топлите месеци. Тези, които правят първата крачка директно в природата сутрин, отиват на работа много по-мотивирани. В този случай градината или градинската къща става втори дом. Обзавеждането напомня повече за ваканция, защото съдовете и ежедневните прибори са ограничени до най-необходимото. Хората често спят само на надуваем матрак. Ако нещо липсва, винаги има възможност да отидете до апартамента и да получите консумативи.
Ако искате да преместите за постоянно жилището си в градината, ще ви трябват малко повече усилия. Сменяте дома си за нов, така да се каже, и ще трябва да ограничите доста пространството си. За съжаление, обемният кожен диван или кухнята с висок гланц не могат да се преместят в градинската къща, трябва да сте наясно с това. Или последователно се отървавате от всичко, което вече няма място в градината, или съхранявате мебелите си. За щастие възможността за наемане на място за съхранение вече не е търговска привилегия. Както е практиката на www.box4you.ch от десетилетия, частни лица могат да наемат и контейнери, в които временно да се съхраняват всички вещи. Опитът показва, че така нареченото самостоятелно съхранение е по-добрият избор. Това оставя задна врата отворена, ако не ви харесва в градината в дългосрочен план. В този случай трябва да потърсите нов апартамент, но не е нужно да купувате изцяло нови мебели.
3. Вашата градинска къща подходяща ли е за зимата?
Решението да живеете в градината обикновено се взема в дните, когато времето е най-добро. Не забравяйте обаче, че есента и зимата са точно зад ъгъла и може да стане наистина неудобно в градинския навес. Така че определено се нуждаете от източник на отопление, под формата на отопление на газ/нафта, електрическа пещ или електрическо подово отопление. Поради своята екологичност, отоплението с пелети също става все по-популярно. Сравнението на www.gartenhaus-gmbh.de показва кой модел ви подхожда най-добре. От съображения за безопасност тук също е важно вие като наемател да се погрижите за разрешително. Не по-малко важни са хигиенните изисквания. Тоалетна и душ трябва да са налични.
Един последен съвет: помислете за защита срещу взлом
Можем да четем почти всеки ден в ежедневната преса, че крадците обичат да влизат в градините. Ако живеете в градината, там също имате всичките си вещи. За да не застанете един ден пред празен градински навес, имате нужда от вашия малък домнаправи устойчива на взлом. Най-голямата слаба точка е зоната на прозорците и вратите, които могат да бъдат защитени със системи за сигурност, които са специално проектирани за градинската къща - можете да намерите на www.blaupunkt-Sicherheitssysteme.de.